Der Traum von den eigenen vier Wänden ist für viele ein wichtiger Meilenstein in der individuellen Lebensplanung. Seine Erfüllung bedeutet einen großen Schritt in Richtung Zukunft und ist nicht selten die größte Investition des Lebens. Sie wünschen sich einen verlässlichen, kompetenten und leistungsstarken Spezialisten? Dann sind Sie bei uns genau an der richtigen Adresse.
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Immobilienvermittlung
Egal ob Sie eine Immobilie erwerben oder veräußern wollen, unsere S-Immobilienmakler bringen Verkäufer und Käufer unkompliziert zusammen und regeln den gesamten Prozess diskret und quasi von heute auf morgen. Mit Vorteilen für beide Seiten in bewährter Sparkassenqualität.
Wie Ihre persönliche Immobilienfinanzierung aussieht, hängt von vielen Faktoren ab. Deshalb schneiden wir Ihre Finanzierung im Detail und im gemeinsamen Austausch ganz individuell auf Sie zu – selbstverständlich immer unter Berücksichtigung der staatlichen Fördermöglichkeiten.
Besonders in Zeiten, in denen der persönliche CO2-Fußabdruck zu 30 bis 40% durch die eigene Immobilie bestimmt ist, wird der Wunsch nach energieeffizientem Wohnen sowie nachhaltigen Renovierungen und Modernisierungen immer größer. Egal was Sie vorhaben, gerne unterstützen unsere Spezialisten Sie auf der Suche nach der passenden Finanzierung.
Ob als Bauherr oder als stolzer Besitzer einer eigenen Immobilie: Sie tun immer gut daran, sich von Anfang an optimal abzusichern. Auch unsere Versicherungsspezialisten sind ganz in Ihrer Nähe, ermitteln gerne mit Ihnen gemeinsam den Wert Ihres Eigentums und prüfen, welche Versicherungen Sie benötigen – und welche nicht.
Die genaue Ermittlung des aktuellen Marktpreises einer Immobilie hängt von verschiedenen Kriterien ab.
Großen Einfluss auf den aktuellen Marktpreis hat die Lage Ihrer Immobilie. Die Preise unterscheiden sich lokal enorm. Nehmen Sie Vergleiche daher immer nur mit Immobilien in der Nähe vor. Auch der unmittelbare Standort spielt eine Rolle bei der Bewertung. Ausblick, Geräuschkulisse und Lichtverhältnisse können zum Beispiel den Marktpreis stark beeinflussen.
Einfamilienhaus, Mehrparteienhaus, Reihenhaus, Villa, Fachwerkhaus oder anderes – der Haustyp spielt eine wesentliche Rolle für den Marktpreis. Auch Baupläne mit der Zahl und Aufteilung der Zimmer werden berücksichtigt.
Auf den Kaufpreis wirken sich außerdem die Bauqualität und Zustand von Dach, Keller, Fenstern, Bad, Küche und Bodenbelägen aus. Eine besondere Ausstattung wie ein schön angelegter Garten, ein Swimmingpool oder ein Kamin beeinflussen ebenfalls die Preisermittlung.
Den realistischen Marktpreis einer Immobilie zu finden, ist für den Verkauf wichtig. Wird der Preis zu niedrig eingeschätzt, ist schnell viel Geld verschenkt. Wird der Preis zu hoch eingeschätzt, kann es lange dauern, bis ein Liebhaber gefunden ist, der für die Immobilie diesen Preis bezahlt. Ihr Sparkassen-Makler ermittelt mit solidem Fachwissen und langjähriger Erfahrung in der Region einen realistischen Marktpreis für Ihre Immobilie. Auf Wunsch auch völlig unverbindlich. So erhalten Sie das gute Gefühl, Ihre Immobilie in einem überschaubaren Zeitraum zum bestmöglichen Preis verkaufen zu können.
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