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Zinsvorschau-Rechner
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Dieser Rechner ermittelt beispielhaft Ihren möglichen Zinsvorteil, wenn Sie sich bereits heute ein Forward-Darlehen bei Ihrer Sparkasse sichern.
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Forward-Darlehens:
Nettodarlehensbetrag: €
Sollzins: % p.a., fest für Jahre
effektiver Jahreszins: % p.a.
monatliche Rate: €
Sicherung durch Grundschuld,
Auszahlung des Forward-Darlehens sechs Monate ab heute
Daten zur Finanzierung
Ihre Finanzierung
Ihr Vorhaben
Daten zur Immobilie
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Ihre Daten zum AusdruckenSparkasse Holstein
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
| Sollzins- bindung |
gebundener Sollzins |
effektiver Jahreszins |
monatliche Rate |
Restschuld | bevorzugte Kondition |
Angaben zur Finanzierung:
Vorhaben:
Kosten der Immobilie:
Höhe des Darlehens (Nettodarlehensbetrag):
Umschuldungstermin:
Nutzungsart:
Objektanschrift:
Weitere Angaben zum Objekt:
Baujahr: Wohnfläche: Grundstücksfläche:
Angaben zu den Personen:
Erste Person
Vorname:
Nachname:
Geburtsdatum:
Anschrift:
Postleitzahl:
Email:
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Telefon alternativ:
Anstellungsverhältnis:
Monatliches Nettoeinkommen:
Zweite Person
Vorname:
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Geburtsdatum:
Anstellungsverhältnis:
Monatliches Nettoeinkommen:
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Heute günstige Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung sichern
Mit einem Forward-Darlehen sind Sie auf der sicheren Seite und vereinbaren feste Zinsen für lange Zeit.
Ihre Vorteile mit einem Forward-Darlehen:
- Günstige Zinsen über die gesamte Festzinsperiode
- Frühzeitige Entscheidung und hohe Planungssicherheit
- Vorlaufzeit bis zu drei Jahre
So einfach funktioniert ein Forward-Darlehen
Ein Forward-Darlehen ist ein Darlehen im Voraus. Sie schließen den Darlehensvertrag mit allen Konditionen deutlich früher ab als Sie das Geld ausgezahlt bekommen, sichern sich aber im Voraus den aktuellen günstigen Zinssatz. Auch wenn sich in Zukunft die Zinsen ändern, bleibt der einmal vereinbarte Zinssatz bestehen.
Ein Forward-Darlehen wird sehr oft als Anschlussfinanzierung verwendet. Denn bestehende Bau- und Immobilienfinanzierungen sind nur über eine bestimmte Zeit an einen einmal festgelegten Zinssatz gebunden. Läuft diese vereinbarte Zinsbindung für Ihre Baufinanzierung demnächst ab, oder Sie haben ein Kündigungsrecht, können Sie sich schon jetzt ein sich anschließendes Forward-Darlehen vertraglich sichern.
Die Forward-Periode ist die Zeitspanne zwischen dem Abschluss des Vertrags und dem tatsächlichen Beginn der Laufzeit – also dem Zeitpunkt der Auszahlung. Sie kann einige Monate oder mehrere Jahre lang sein. Für diese „Vorratshaltung“ des Darlehens zahlen Sie einen geringen Zinsaufschlag. Gleichzeitig sind Sie aber auch gegen steigende Zinsen abgesichert.
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